Großzügige 3-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Lage, Besichtigung: https://www.timum.de/s/BdGzw4

Ausstattung / Energieausweis

Die Wohnung liegt im 4. und 5. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 102,00 m². Davon befinden sich ca. 78 m² in der 4. Etage. Die weiteren 24 m² sind eine Etage darüber und über eine Treppe in der Wohnung erreichbar.
Die Küche ist mit einer Einbauküche mit einem Induktionsherd, einer Geschirrspülmaschine, einem Kühlschrank sowie einem Backofen ausgestattet. Die Küche wird den Mietern zur Verfügung gestellt, die Elektrogeräte sind allerdings kein Bestandteil der Mietsache. Außerdem befindet sich der Waschmaschinenanschluss ebenfalls in der Küche. Der Flur und die Küche sind mit einem hochwertigen und modernen Fliesenboden in Anthrazit ausgestattet.
Im Flur befindet sich zusätzlich eine Abstellkammer, die zusätzlichen Platz und Stauraum bietet.
Das Tageslicht-Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Auch hier wurden hochwertige, anthrazitfarbene Fliesen an Boden gewählt.

Der Wohnbereich ist mit einem schönen Echtholzparkett ausgestattet. Zudem ist der Wohnbereich sehr hell und großzügig gestaltet. Vom Wohnzimmer geht ein weiteres Zimmer ab, dass mit Laminat ausgestattet ist (2023 wurde dieses erneuert). In diesem Zimmer befindet sich ein großer Einbauschrank. Ein weiterer Raum geht ebenfalls vom Wohnzimmer ab. Dieser wird nicht als Zimmer gezählt, da sich in diesem keine Heizung befindet. Es ist aber z.B. bestens geeignet, um es als Arbeitszimmer zu nutzen.

Zum ausgebauten Spitzboden der Wohnung gelangt man durch eine offene Holztreppe. Es ist ein offener, ebenfalls großzügiger Raum, der z.B. als Schlafzimmer genutzt werden kann. Offene Holzbalken verleihen dem Raum besonderen Charme. Von diesem Raum geht ein begehbarer Kleiderschrank ab, der sehr viel Stauraum bietet.

Weiterhin befinden sich zur Südseite automatisch betriebene Außenrollläden. An den weiteren Fenstern zur Nordseite befinden sich Abdunklungsrollos.